Качественная разработка проектной документации является важным этапом реконструкции или строительства нового объекта. Ведь именно на этом этапе формируется и продумываются все элементы будущего здания или сооружения. От того насколько грамотно разработан проект, будут зависеть и дальнейшие этапы его строительства и эксплуатации.
Специалисты нашей компании выполнят поставленную заказчиком задачу по разработке проекта, с учетом всех градостроительных норм и правил, учитывая все пожелания заказчика.
Мы готовы Вам предложить следующие услуги:
1. РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ УЧАСТКА
Имея участок под строительство и планируя реализовать на нем комплексное строительство, необходимо заранее продумать и желательно визуализировать его будущую концепцию.
На данном этапе реализуются следующие задачи:
Проработка разбивочного плана земельного участка.
Формирование архитектурного стиля.
Разработка объемно-планировочных решений.
Расчет технико-экономических показателей объекта.
Расчет потребности объекта в ресурсах, необходимых для его полноценного функционирования (вода, электроэнергия, канализация, тепло).
Визуализация объекта.
2. РАЗРАБОТКА ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ОТДЕЛЬНОГО ЗДАНИЯ
На данном этапе реализуются следующие задачи:
Формирование архитектурного стиля здания.
Разработка объемно-планировочных решений здания.
3. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Самый трудоемкий и самый ответственный этап строительного процесса. Потому как именно по результатам данной работы будет производится строительство здания. От того насколько грамотно разработан проект, будут зависеть дальнейшие этапы реализации и эксплуатации здания.
Трудоемкость строительного процесса. Нестыковка узлов и коммуникаций зданий.
Увеличение себестоимости строительства. На этапе строительства "всплывают" непредусмотренные детали проекта.
Если застройщик привлекает Банковское проектное финансирование, то Банк фиксирует планируемые расходы, предусмотренные проектом на строительный процесс. На основании проекта Банк выдает кредит застройщику. В случае появления, после выделения Банком кредитных средств, непредусмотренных, но в тоже время обязательных к реализации решений, застройщик должен профинансировать их реализацию самостоятельно. Что влечет за собой значительные риски, потому что не всегда есть ресурсы на эти мероприятия
Проблемы с приемкой проекта или уже объекта контролирующими и надзорными органами. Есть на этапе проектирования были допущены огрехи, могут возникнуть проблемы как на этапе получения разрешения на строительство, так и на этапе сдачи объекта в эксплуатацию.
Если на всех этапах проектирования и строительства пропустить критическую ошибку, есть вероятность фатального исхода событий. Многие знают о разрушениях зданий, пожарах, взрывах бытового газа и прочих катастрофических последствиях неправильного проектирования или эксплуатации зданий. За все эти последствия обязательно виновные, по всей цепочке, предстанут перед судом. Лучше не экономить на этом, продумать проект до мельчайших подробностей и жить спокойно.
Комфортность эксплуатации. Многие сталкивались с ситуацией, когда после покупки или аренды объекта недвижимости возникают моменты, которые значительно влияют на эксплуатацию объекта. Ответственность за то что не продуманы или не предусмотрены, те или иные важные элементы здания, лежит в том числе и на проектной организации.
Наши высококлассные специалисты готовы оказать Вам следующие услуги:
Разработка проектной документации стадии П. На данном этапе производится разработка проекта, в соответствии с 87 постановлением Правительства, техническим заданием заказчика и нормативными актами градостроительной деятельности.
Разработка проектной документации стадии Р. Документация разрабатывается на основании ранее разработанной стадии П, но с более подробной детализацией основных разделов, в объеме необходимом для строительства.
Стоимость данных работ зависит от параметров здания и детальности проработки проекта.
4. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ.
На данном этапе мы предлагаем следующие варианты решений:
Планировочное решение
Услуга подходит тем, кто желает с помощью специалиста спланировать уютное, эргономически правильное пространство, а дальше самостоятельно продумать дизайн.
По итогу Вы получите: pdf-файл с набором чертежей (план расстановки мебели и оборудования, план демонтажа и план монтажа перегородок).
3D-визуализация (по Вашим чертежам, ссылкам)
Услуга подходит тем, кто уже все решил, но не знает будет ли это хорошо смотреться. Вы подобрали мебель, отделочные материалы, определились с планировочным решением и хотите посмотреть итоговую картинку Ваших решений.
По итогу Вы получите: 3-4 фотореалистичных изображения на каждое помещение.
Эскизный дизайн-проект (с коллажами, без 3D-визуализации)
Услуга подходит тем, у кого развито объемное планирование. Основная концепция дизайна у Вас сложится благодаря красочным картинкам коллажа.
По итогу Вы получите: pdf-файл с коллажами по каждому помещению и набор чертежей: план расстановки мебели и оборудования, план монтажа и демонтажа перегородок, план потолка и пола, план выключателей с привязками, план розеток и выводов проводов питания, развертки по каждой стене и спецификацию (список отделочных материалов, мебели и освещения, которые будут использованы в проекте с ссылками).
Полный дизайн-проект (с 3D-визуализацией)
Услуга подходит тем, кто желает увидеть итоговый результат на фотореалистичных картинках. Более глубоко окунуться в атмосферу интерьера на этапе планирования и определить - что нравится, а что нет чтобы прийти к одному идеальному варианту. У Вас будет все необходимое для ясного понимания и улучшенного итогового результата ремонтных работ.
По итогу Вы получите: pdf-файл с коллажами по каждому помещению, 3D-визуализации (3-4 фотореалистичных изображения на каждое помещение), полный набор технических чертежей (план расстановки мебели и оборудования, план монтажа и демонтажа перегородок, план потолка и пола, план выключателей с привязками, план розеток и выводов проводов питания, развертки по каждой стене) и спецификацию (список отделочных материалов, мебели и освещения, которые будут использованы в проекте с ссылками).
Стоимость услуги по разработке дизайн-проекта зависит, как правило от площади объекта.
Спасибо за заявку!
Наш менеджер свяжется с Вами в самое ближайшее время.
Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.